Добро пожаловать на living-realestate.it - Property solutions.

Каталог

ПРОДАЖА

Окрестности Овада - очаровательная вилла с винодельней

OVADA, Cremolino, 15010, Alessandria, Piemonte
Цена по запросу

Элегантная вилла с производством изысканных вин

расположениеНедвижимость расположена в уникальном месте, на холме (около 450 м над уровнем моря), в 15 минутах от выезда с автострады, в 30 минутах от моря и аэропорта Генуи, в 15 минутах от поля для гольфа. с двумя 18-луночными полями, в 15 минутах от природного термального спа-центра и в 45 минутах от Милана и Линате Милана. Вся собственность огорожена и гарантирует полную конфиденциальность.Описание недвижимостиНедвижимость состоит из усадьбы, большого сарая, отремонтированного до нового, и виллы смотрителя / фермера с отдельной квартирой-студией внизу. Все отделки высокого качества, и имущество находится в отличном состоянии.Усадьба находится на трех этажах (цокольный этаж, первый этаж и второй этаж) плюс подземный этаж в общей сложности ок. 600m² с 7 спальнями и 7 ванными комнатами.В подвале есть старый погреб, используемый как игровая комната (с бильярдным столом). На первом этаже находится большая современная кухня с двойным холодильником, оборудованная диспенсером льда, большая гостиная с камином, комната (для использования в офисе), прачечная, гостевой санузел. В центре стоит широкая лестница, соединяющая все верхние этажи. Структура оборудована внутренним лифтом, который достигает всех этажей. На первом этаже есть еще одна большая гостиная с камином и четыре спальни с двуспальными кроватями, каждая с ванной комнатой и гардеробной + одна спальня. С первого этажа есть выход на террасу и в соседний сарай. На верхнем этаже находятся главная спальня с большой ванной комнатой и гардеробной, а также терраса с панорамным видом + еще одна смежная спальня с двуспальной кроватью.Сарай, который простирается на ок. Площадь 240 м² была оборудована как банкетный зал с большим центральным мангалом, полностью оборудованной кухней со всей бытовой техникой и удобной гостиной. Из сарая есть выход на очень большую террасу с панорамным видом на большую часть имущества.Дом смотрителя ок. 220m² оборудована кухня, три спальни с двуспальными кроватями, гостиная с камином и две ванные комнаты. В дополнение к этажу ниже есть студия с двухместной спальней и ванной комнатой (с прихожей).Структура также украшена бассейном с подогревом ок. 80 квадратных метров переполнены с панорамным видом на виноградники.Существует также большая крытая парковка на шесть автомобилей, две большие кладовые, гараж. Вокруг дома разбит большой сад с большой лужайкой и цветочными клумбами, на которых растут мелкие цветущие растения. Существует также фруктовый сад, огород и курятник. Отопление на полу и работает как на дровах, так и на газе. Электрогенератор промышленного типа обеспечивает подачу электроэнергии при любых погодных условиях. Есть еще две очень большие комнаты, предназначенные для производства вина (первая предназначена для всей сельскохозяйственной техники, включая два гусеничных трактора и колесный, а вторая - большая винодельня - для обработки вина).ЗемляЗемля простирается на ок. 13 га, из которых ок. 6 гектаров являются виноградниками от Dolcetto d'Ovada doc, ок. 5 га леса и ок. 2 га сельскохозяйственных угодий.Вина на рынкеНа рынке представлены вина Dolcetto di Ovada doc (около 20 000 бутылок в год), Timorasso Derthona doc (около 10 000 бутылок в год), Piemonte Cortese doc (около 7 000 бутылок в год) и Piemonte Rosato doc (прибл. 7000 бутылок / год). Вино, которое не бутилируется, продается оптом. Мы думаем о начале маркетинга Nebbiolo, потому что этого требует рынок.Описание винВ самом сердце высокого Монферрато. среди холмов Кремолино, где доминирует замок Маласпины 15-го века, находятся виноградники Кашина-I-Турри. Небольшие лесистые участки чередуются с мягкими холмами из белых туфообразных почв, края солнца которых контрастируют с зеленью виноградной лозы и темно-красными спелыми гроздьями. Атмосфера вне времени, незагрязненные места, выражение процветанияDolcetto d'Ovada docВиноградники простираются на 6 гектаров холмов, предназначенных исключительно для производства Dolcetto di Ovada D.O.C., который, как особенность, происходит из белых земель в разновидности «красного граспо». Из этой любопытной комбинации получился отличный лейбл: Rosso del Console, названный в честь почетного консула Венгрии Альберта Франка, великого любителя вина, который начал этот бизнес 15 лет назад. Dolcetto выращивается с уважением к традициям и качеству; аспекты, которые оправдывают ограниченное производство. Тиморассо Дертона докТиморассо является автохтонной лозой в провинции Алессандрия с качественной белой ягодой, культивируемой в основном в долинах Куроне, Грю, Оссона и Валь-Борбера, в районе, где лоза находит действительную «среду обитания» благодаря своей

Информация об объекте

  • Основные параметры объекта
  • Класс энергоэффективности : in fase di emissione
Введите код с картинки
       
Введите код с картинки
  I have read and agree to the term and condition
Введите ключевое слово
Тип недвижимости
Населенный пункт
Сортировать по
Параметры сортировки
Ценовой диапазон (€)
(€). 0
(€). 100,000,000