Добро пожаловать на living-realestate.it - Property solutions.

Каталог

ПРОДАЖА

LEGGIUNO, Красивая вилла с док-станцией и крытым бассейном.

LEGGIUNO, Leggiuno, 21038, Varese, Lombardia
Цена по запросу

никальное место для этой виллы на берегу озера, с большим количеством уединения.

Вилла окружена Святилищем Санта-Катерины-дель-Сассо, объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Здесь есть терраса на берегу озера и, безусловно, один из самых красивых видов озера Маджоре. Уникальное местоположение, западная экспозиция с солнцем, установленным впереди, и полная конфиденциальность с его 2 акров земли делают его собственностью с большим шармом и трепетом. С въезда вилла невидима, и даже с озера легко попасть в скалу. Он расположен на 3 этажах над землей и 1 подвальном этаже, крытый бассейн виден из главного салона через большую застекленную, расслабляющую сауну. Из сада перед виллой две дорожки ведут к пляжу и к частному пристани с большой зоной для принятия солнечных ванн и спускаются к пляжу. Парк оборудован вертолетной плоской площадкой.

ОЗЕРО МАДЖОРЕ — самое большое озеро в Италии после озера Гарда и самое крупное среди тех, которые соседствуют рядом с так называемым регионом трех озер, где расположилось множество роскошных вилл (в том числе и на продажу). Лаго-Маджоре простирается вдоль предгорья Альп в области Ломбардии, занимающего большую долину, продолжающую Тичино, вдоль которой спускается большой ледник.

Площадь насчитывает 212 км², водоемы расположены на средней высоте 193 м над уровнем моря; периметр составляет 170 км; максимальная продольная длина составляет 54 км.

Лаго-Маджоре состоит из семи островов, а именно: два острова Бриссаго; четыре острова Борромео (Изола-Мадре, Изолино-ди-Сан-Джованни, Изола Супериоре, Изола-Белла); и в заливе Палланца остров Партегора  между южными окраинами Анджеры и Ароны. Среди островов вы можете также рассмотреть два островка, на которых стоят замки Каннеро.

Средняя глубина составляет 175 м, а максимальная точка достигает 375 м между Канерро и Гиффой.

Основной приток озера Маджоре — это река Тичино, которая втекает в озеро возле Магадино, образуя широкую аллювиальную равнину и оставаясь единственной вытекающей рекой возле Сесто-Календе.

К югу от Пунта Кастаньола, на западной стороне, расположился красивый залив Палланца, полный роскошных вилл, некоторые из которых продаются. На его фоне доминирует ослепительный пейзаж альпийских вершин, покрытых вечными снегами. Здесь ширина озера достигает очень значительных размеров. Между Лавено и Фериоло озеро расширяет свои границы еще на 12 км. Западный берег продолжается до тех пор, пока Арона не заворачивает в массивные округлые гранитные склоны Моттарона, а сады и роскошные виллы следуют друг за другом в удивительном сочетании деталей и цветов.

Восточное побережье расположено ниже, но в то же время оно и более солнечное.  Береговая линия простирается к югу от Лавено до Анжеры, разместившись на вершине крутой скалы, где также находится Монастырь Санта-Катерина-дель-Сассо  и холм Сан-Куирико с замком Рокка ди Анджера. К югу от Ароны и Анджера камышовые берега озера сужаются, а в Сесто-Календе возобновляется речная зона. И на этой очень солнечной стороне также расположилось множество роскошных вилл, некоторые из которых продаются.

Климат озера Маджоре в целом очень мягкий; вдоль берегов можно даже выращивать плоды теплых стран, особенно в некоторых более защищенных местах, таких как Мейна, Интра, Палланца, Стреза и Каннеро, которые представляют собой совсем небольшие климатические острова, где процветают оливковые деревья, кедры, лимоны, апельсины и многие растения тропических стран. Средняя температура зимой колеблется от 3 ° до 6 °, а средний диапазон летом составляет от 25 ° до 28 °.

Как и в других крупных субальпийских бассейнах, на озере Маджоре периодически дуют ветра: холодный трамонтана с севера в первые часы утра; так называемый ветер инверна дует с юга после 10 часов утра. Другие характерные для озера ветра — это мергоццо, который дует с запада в заливе Палланца, и маджора — сильный, порывистый ветер.

Озеро Маджоре переполняет изобилие рыб, которые обитают в своих водах: форель, сиг, голец, щука, финта, карп, линь, уклейка, усач, голавль, угорь, налим, большеротый окунь, а также солнечный окунь. Форель озера Маджоре очень популярна и обладает отменным вкусом.

Благодаря особым климатическим условиям берег озера Маджоре украшает пышная эксклюзивная растительность, в которой утопают многие из бесчисленных роскошных вилл с видом на озеро.

По обе стороны выстроились несколько населенных пунктов. Наиболее важные из расположившихся на западном берегу — это Арона, Мейна, Леcа, Бельджирате, Стреза (у подножия Моттароне), Бавено, Суна, Палланца, Интра, Гиффа, Оджеббио, Каннеро, Каннобио, а также Бриссаго, Аскона и Локарно на швейцарской территории. Каждый из этих потрясающих городов круглогодично  принимает многочисленных туристов и отдыхающих в роскошных отелях. На восточном берегу расположились: Анджера, Лавено, Луино, Макканьо, а также Магадино в швейцарской части.

Пароходная линия позволяет пересечь озеро в любом направлении. Большая часть туристических перевозок также осуществляется железными дорогами, которые пересекают пьемонтскую набережную между Ароной и Палланцей и все берега Ломбардии.

Информация об объекте

  • Основные параметры объекта
  • Класс энергоэффективности : G

Рядом находятся

  • Супермаркет: 3 минут машиной
  • Университет: 25 минут машиной
  • Школа: 3 минут машиной
  • Пляж: 1 минут пешком
  • Кофейня: 1 минут пешком
  • Аэропорт: 35 минут машиной
  • Железнодорожный вокзал: 3 минут машиной
  • Полицейский участок: 3 минут машиной
  • Больница: 15 минут машиной
  • Центр города: 1 минут пешком
  • Торговый центр: 15 минут машиной

Особенности

Общественные удобства
Allarme
Aria condizionata
Videosorveglianza
Внешние удобства
Balcone
Terrazzo
Piscina
Posti Auto
Garage
Fronte lago / mare
Molo ormeggio
SPA
Barbecue
Внутренние удобства
Home theatre
Fitness
SPA
Введите код с картинки
       
Введите код с картинки
  I have read and agree to the term and condition
Похожие объекты
Похожие объекты
LR-379, BESOZZO, вилла с бассейном
ПРОДАЖА

LR-379, BESOZZO, вилла с бассейном

Besozzo, Besozzo, 21023, Varese, Lombardia
Введите ключевое слово
Тип недвижимости
Населенный пункт